家居維修 | 裝修智慧 | 家居保養 | Call 師傅 | 服務指南 | 電器設備 |
家居維修 |
裝修智慧 |
家居保養 |
Call 師傅 |
服務指南 |
電器設備 |
裝修預算是裝修過程中重要的一環,業主應該謹慎對待,仔細核對每一個細節,避免因為預算問題而產生不必要的糾紛和負擔。
在預算中要特別注意材料的品牌和型號,仔細核對,避免與實際購買時不相符。許多業主選擇自行購買主材,但也切勿忽略對材料的仔細查核,業主需對材料的價格和品牌有一定了解,以避免因材料質量問題引發與裝修公司的糾紛。
漏報項目可能有幾種情況,一種是裝修公司工作人員疏忽大意,導致項目漏報;另一種是不良裝修公司故意減少報價中的工程項目,以較低價格與業主達成協議。業主應仔細核對裝修公司所報的每一項目,以免產生不必要的困擾。
拆項指將一個項目分成兩個或更多個項目向業主報價,例如,鋪地磚價格為45元/平方米,若直接報價45平方米,業主可能會認為沒有優惠。此時,給業主兩個單項分別報價,讓業主感覺每個單項價格不高,更具性價比。所以,業主需要對施工工藝有一定了解,才能避免這種情況發生。
虛構項目指明明不存在的施工或收費項目卻出現在報價單中,因有些項目會由材料供應商負責安裝,安裝費已包含在材料費中,但報價單中卻出現了這些項目的安裝費,這多出來的費用就是無中生有。
業主常在裝修前逐項講價,但往往忽略對施工量的審核。裝修預算或合同通常會有「最終結算以實際工程量為準」的條款,因此最終結算金額可能與業主之前得到的預算有很大差異。
所以,正確的做法是在施工結束後,甲方和乙方一同統計施工項目的工程量。同時,也需注意施工量故意低報,以誘使業主簽單。舉例來說,鋪設木地板、扇灰、製作櫥櫃等項目,業主應該仔細核對實際的工程量,避免被虛增的工程量所影響。
預算上不僅應有項目名稱、材料品種、價格和數量,還應該有關鍵的工藝做法。所以,在預算書中必須加入工藝做法,或詳細說明預算中每個項目的工藝做法。因為具體的施工工藝和工序,直接關係到裝修的施工質量和造價。
沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素,會給今後的施工和驗收帶來很多後患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗製濫造開了「方便之門」。
比如乳膠漆施工,正規做法是三遍扇灰再加上一底兩面刷乳膠漆。如果只有兩遍扇灰、一底一面刷乳膠漆,價格肯定就不能一樣。所以,應該在預算表中的乳膠漆項內,寫明三遍扇灰、一底兩面刷乳膠漆的工藝說明。
如果你還有疑問,可以免費下載 Call 師傅APP,選擇 "裝修工程" > "全屋裝修"或"局部裝修",搵個可靠師傅查詢!
更多關於裝修的文章
• 裝修預算攻略(三)|怎麼控制好裝修預算不超標? : 裝修預算控制的關鍵要素
• 裝修預算攻略(二)|裝修預算注意事項 : 裝修預算:6個必看注意事項
• 裝修預算攻略(一)|裝修費用包含哪些項目? : 裝修費用解析
• 搵咗裝修公司,出現糾紛仍然解決唔到?|有咩方法最有效? : 有何元素決定裝修成敗
• 裝修前簽合約|掌握合約內容要訣 : 避免任何裝修糾紛
• 五大渠道搵室內設計師|逐點分析利與弊 : 找一個最合適自己的室內設計師
• 新居入伙|家居裝修|點樣避開裝修陷阱? : 裝修前仔細想一想
• 裝修報價攻略 2022(二)|價錢談判,簽約要點! : 從消費者應有權益出發
• 裝修報價攻略 2022(一)|裝修價錢,慳錢大法! : 教你由零開始規劃
• 選對燈具色溫|讓家居氣氛感UP : 打造美好家居環境
• 裝修工程爛尾收場,教你3招必殺技避開 : 避開裝修陷阱
• 公屋裝修價錢 2021|慳錢妙計公開 : 做個聰明消費者
• 了解秋冬裝修注意的事項 : 秋天也可以裝修
• 選擇裝修公司攻略 : 如何搵到一間合適自己既裝修公司
• 全屋裝修攻略 - 十個客廳設計的秘密 : 家居佈置有辦法
• 蝸居裝修 - 五大要點 : 納米樓有救,五招教你秒速擴大蝸居的空間
• 新屋裝修後清潔方法
• 廚房裝修設計的細節
裝修預算是裝修過程中重要的一環,業主應該謹慎對待,仔細核對每一個細節,避免因為預算問題而產生不必要的糾紛和負擔。
在預算中要特別注意材料的品牌和型號,仔細核對,避免與實際購買時不相符。許多業主選擇自行購買主材,但也切勿忽略對材料的仔細查核,業主需對材料的價格和品牌有一定了解,以避免因材料質量問題引發與裝修公司的糾紛。
漏報項目可能有幾種情況,一種是裝修公司工作人員疏忽大意,導致項目漏報;另一種是不良裝修公司故意減少報價中的工程項目,以較低價格與業主達成協議。業主應仔細核對裝修公司所報的每一項目,以免產生不必要的困擾。
拆項指將一個項目分成兩個或更多個項目向業主報價,例如,鋪地磚價格為45元/平方米,若直接報價45平方米,業主可能會認為沒有優惠。此時,給業主兩個單項分別報價,讓業主感覺每個單項價格不高,更具性價比。所以,業主需要對施工工藝有一定了解,才能避免這種情況發生。
虛構項目指明明不存在的施工或收費項目卻出現在報價單中,因有些項目會由材料供應商負責安裝,安裝費已包含在材料費中,但報價單中卻出現了這些項目的安裝費,這多出來的費用就是無中生有。
業主常在裝修前逐項講價,但往往忽略對施工量的審核。裝修預算或合同通常會有「最終結算以實際工程量為準」的條款,因此最終結算金額可能與業主之前得到的預算有很大差異。
所以,正確的做法是在施工結束後,甲方和乙方一同統計施工項目的工程量。同時,也需注意施工量故意低報,以誘使業主簽單。舉例來說,鋪設木地板、扇灰、製作櫥櫃等項目,業主應該仔細核對實際的工程量,避免被虛增的工程量所影響。
預算上不僅應有項目名稱、材料品種、價格和數量,還應該有關鍵的工藝做法。所以,在預算書中必須加入工藝做法,或詳細說明預算中每個項目的工藝做法。因為具體的施工工藝和工序,直接關係到裝修的施工質量和造價。
沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素,會給今後的施工和驗收帶來很多後患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗製濫造開了「方便之門」。
比如乳膠漆施工,正規做法是三遍扇灰再加上一底兩面刷乳膠漆。如果只有兩遍扇灰、一底一面刷乳膠漆,價格肯定就不能一樣。所以,應該在預算表中的乳膠漆項內,寫明三遍扇灰、一底兩面刷乳膠漆的工藝說明。
如果你還有疑問,可以免費下載 Call 師傅APP,選擇 "裝修工程" > "全屋裝修"或"局部裝修",搵個可靠師傅查詢!
更多關於裝修的文章
• 裝修預算攻略(三)|怎麼控制好裝修預算不超標? : 裝修預算控制的關鍵要素
• 裝修預算攻略(二)|裝修預算注意事項 : 裝修預算:6個必看注意事項
• 裝修預算攻略(一)|裝修費用包含哪些項目? : 裝修費用解析
• 搵咗裝修公司,出現糾紛仍然解決唔到?|有咩方法最有效? : 有何元素決定裝修成敗
• 裝修前簽合約|掌握合約內容要訣 : 避免任何裝修糾紛
• 五大渠道搵室內設計師|逐點分析利與弊 : 找一個最合適自己的室內設計師
• 新居入伙|家居裝修|點樣避開裝修陷阱? : 裝修前仔細想一想
• 裝修報價攻略 2022(二)|價錢談判,簽約要點! : 從消費者應有權益出發
• 裝修報價攻略 2022(一)|裝修價錢,慳錢大法! : 教你由零開始規劃
• 選對燈具色溫|讓家居氣氛感UP : 打造美好家居環境
• 裝修工程爛尾收場,教你3招必殺技避開 : 避開裝修陷阱
• 公屋裝修價錢 2021|慳錢妙計公開 : 做個聰明消費者
• 了解秋冬裝修注意的事項 : 秋天也可以裝修
• 選擇裝修公司攻略 : 如何搵到一間合適自己既裝修公司
• 全屋裝修攻略 - 十個客廳設計的秘密 : 家居佈置有辦法
• 蝸居裝修 - 五大要點 : 納米樓有救,五招教你秒速擴大蝸居的空間
• 新屋裝修後清潔方法
• 廚房裝修設計的細節